売却時期を決め、事前に不動産の相場を把握しておくことが重要です。
またスムーズな売却を行うために事前の準備を行いましょう。
・固定資産税の明細の準備
・マンションのパンフレット、建物図面、売買契約書などの準備
不動産仲介サービス
売主様にかわって朝山不動産が購入したいお客様をお探しします。
朝山不動産では、ご相談からおおよそ3ヶ月を目安に売却が完了するようスピーディーなお取り引きを心掛けております。
ご相談から物件の引渡しまで全ての行程において、当社スタッフによる丁寧なサポートがございますので、どうぞご安心下さい。
売却フロー
物件調書、市場調査、過去の近隣売出履歴などをもとに、不動産の価格を査定します。 また、お客様よりプラス要素や利点を聞くことで査定アップにつなげます。
売出価格を決定後、当社といずれかの媒介契約を行っていただきます。
[ 媒介契約 ] 専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約
当社による売却活動で買主様を探します。
より多くの買主様を募集するため、様々な方法で販売活動をします。
オープンハウス・デリスパ･リビング・インターネット・宅建協会・おすすめの広告・他社との情報共有など。
買主様決定後、売買契約を締結します。
朝山不動産では、売主様と買主様の両方が満足できるお取引を最優先に考え、仲介を進めていきます。
不動産の買取も行っております。
朝山不動産では不動産売却仲介の期間が長引いた場合、買取保証も行っております。売却活動で3ヶ月間活動しても売れない場合には、価格査定算出後にあらかじめ決めていた買取価格で朝山不動産が買い取ることができます。
買い取りを希望されない場合は、引き続き売却活動を行いますので「選択肢が増えて助かる」とお客様の好評をいただいております。
Tel：096-234-8830
営業時間：9:30～18:00
休日：水曜日、第2・第4木曜日
